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2021年3月30日「火曜日」更新の日記

海外不動産投資と言うと、物件の値上がりによる利益を目指すものがメインだと思い込んでいる人も見受けられますけど、そんなことはなく、賃料みたいな利益がある不動産投資っていうのもそれなりにあります。オーストラリア等の海外不動産投資をしようという時に気をつけないといけないだろうと思われるのは、為替が動くということです。何とか家賃が入ったとしても、現地通貨が下落したら、その投資自体は失敗と言えるでしょう。投資の経験がない人に役立つ不動産投資セミナーは、マンションを購入する際の融資であるとかアパート経営の利回りなどに視点をあてており、セミナーのテーマがはっきりしているということから大人気です。マンション経営の一環として、間取りの変更などのリノベーションも投資と考えることを認識しておくべきでしょう。どうしてかと言うと、ちゃんとリフォームすれば、言わずもがな家賃を上げることが期待できるからです。手持ちの資金を運用しようと収益物件を買うつもりでいる時に、その時点で入居者がついている物件が出てくるようなこともあるでしょう。これはオーナーチェンジ物件と呼称され、取得すればタイムラグなく家賃収入があるというわけです。