四畳半インテリア大全

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ようこそ、【四畳半インテリア大全】へ。【四畳半インテリア大全】管理人の別件場迂合です。当サイトでは「狭くても快適に」をコンセプトに一人暮らし向け物件の探し方のコツや、知っておくと便利な不動産の知識、部屋を広くおしゃれに感じさせるインテリアの配置方法などを紹介していきます。引っ越しや模様替えの参考にどうぞご覧になってみてください。

「四畳半インテリア大全」の記事PICKUP!

一等地は賃貸人も違う
同じ投資用マンションでも、そういう一等地のマンションになるほど、現金で買う人のウェイトが高くなるそうです。現金で買う人というのは、当然そこで収益を得るという目的もあるのですが、そこのアドレスを持っているという、心の満足も買っているという感覚があるのではないかと思います。ワンランク上の生活をしている人たちというのはそういう場所しか見ないのです。そういう地域の人の所得は、平均すると他の地域の人の倍くらいあるのではないですか。その地域の小学校の子供の親とか・・・。例えば千代田区の麹町、番町の辺りにある某小学校。それは青山だってそうだし、渋谷だってそう。その地域の所得というのは、非常に高いです。あと都心型の高級ワンルームマンションになりますと、購入者だけでなく、入居者の質も高い。さらに保証人自身が年収1000万円以上という方がざらにいらっしゃいます。やはり借り手の質が違いますね。だから、家賃の滞納がないしトラブルがない。夜逃げもないですね。また空室もなく、一時の空室はあっても、いわゆるトラブルはないです。それから、めちゃくちゃな人が入らないです。なので、単なるステータスではなくて、家賃の質が違う。だから、(大切なのは)立地あるいはブランドって言います。

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プレシニア以降の女性

数字そのものが悪くても、データ公開の姿勢がある職場なら、あなたをはじめとする女性の努力で、事態が改善されていく可能性は高い。さらに、セクハラ対策が労務管理に出てくるような組織であれば、組織の規模に関係なく、女性を“働く人”として見ているといってよい。40歳以上の女性社員に関するデータ内容…全女性社員のうち、40歳以上の女性がどれだけの割合で働いているか。これはプレシニア以降の女性を取り巻く職場環境を知る、いちばんの目安になる。また、彼女たちのうち、いわゆる“生え抜き”は何人か、中途採用者はどれくらいいるか、入社の経緯や勤続年数は…?こうした点を調べてみれば、プレシニア以降の女性に対する組織の方針が把握できる。大企業の場合は、部署によって対応が大きく違うケースもあるので、そのような場合には、他部署の様子も把握しておこう。40歳以上の女性社員の働く姿と処遇…②に加え、その職場で働く40歳以上の女性社員について観察することも大切。ステイタスに見合った内容の仕事をまかされているかどうか。同期の男性と比較して、給与水準や昇進はどのようになっているか。上司との関係は円滑かどうか。正当な評価を得ているか。

常設電話相談窓口を設置

女性労働者のための団体…。労組や労政事務所に相談してもダメだった場合に、ここに駆け込んでくるケースが多い。女性のために設立されたこの団体はスタッフも全員女性なので、安心して相談できる。⑤地域の女性センター最近、自治体では相談窓口を持つ女性センターや、常設電話相談窓口を設置しているところが多い。自治体発行の地域ハンドブックや電話帳で調べられる。白旗振ってわが身を嘆くだけでは、状況の打破はとうてい見込めない。ちょっとやそっとの抵抗のポーズを示したところで、経営者は組織立て直しを最優先に、どこまでもリストラを進めていく。黙って引き下がって損をしたくないのなら、前述の相談窓口を振り出しに、決してあきらめないで自分から動くことだ。最初は電話相談だけでも構わないし、会社側のやり方が悪質な場合は、相談窓口に直接出向いて事情を説明することになる。こうした事態に備え、リストラを宣告されたら、証拠となるものを必ず保管しておくこと。

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